房产热榜
楼盘热评榜
- 林艺·玺樾府5350元/㎡59条点评
- 清岳坊5398元/㎡56条点评
- 绿洲公馆·常春藤花园5500元/㎡65条点评
- 4华城·壹品58条点评
- 5金城清河人家63条点评
- 6中山名苑53条点评
- 7宁夏中房·玺悦台58条点评
- 8雁岭名筑54条点评
- 9宁夏中房南岸阳光55条点评
- 10光耀·和玺39条点评
合景泰富:地产+投资型物业“双轮驱动”,深耕多元共创模式
2022年4月18日,合景泰富集团发布2021全年业绩公告。公告显示,2021年,合景泰富实现预售额1038亿元,同比增加0.2%。按权益合并收入为442.8亿元,同比减少3.9%。核心利润为39.79亿元,核心毛利率及净利润率分别为21.2%及10.7%。 进入"十四五"时期,行业已从增量市场逐步向存量市场转变,我国房地产市场的底层逻辑正在悄然发生重大的变革。对房地产而言,深耕高能级城市、布局多元化产业可带来丰厚的收入来源,已然成为房企夯实安全保护垫、有效抵御风险的抉择。 布局重点都市圈,把握城市发展红利 目前,房地产市场结构性分化显著,市场呈现出城市群的特征。位于核心城市群的一二线城市作为国内产业发展和人口增长潜力巨大的区域,在很大程度上能够确保房企未来经营的确定性和稳健性。 合景泰富顺应市场趋势,凭借着多年来在核心都市圈开发和运营形成的优质资产,在行业变化之下,构筑了厚实的资产保护垫。据年报数据显示,截至2021年底,合景泰富拥有土地储备共计权益建筑面积约1552万平方米,总建筑面积约2174万平方米,且深耕高能级城市,聚焦大湾区核心城市。 这些位于一二线城市核心CBD的优质资
华夏时报2022-04-21
央行:金融机构要灵活调整房贷等还款安排 3月已有超百城下调房贷利率|快讯
文/李凯旋 4月14日,中国人民银行召开了2022年一季度金融统计数据新闻发布会。其中,中国人民银行金融市场司司长邹澜表示,新冠肺炎疫情发生以来,部分居民收入受到短期影响,存在推迟偿还月供、重新安排还款计划的需求,银行从贷后风险管理的角度出发,对于此类特殊情形,也需要有针对性的安排。 邹澜表示,2020年1月,中国人民银行等五部门联合印发通知,其中明确对于受疫情影响的四类人群,金融机构要灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限,对因疫情影响未能及时还款的可不作记录报送。 值得关注的是,近期,受到疫情影响,上海、长春等城市的部分银行发布文件表示,对客户还款设置了人性化措施,其中包括设定还款期限、暂不影响征信等。 对于个人住房贷款的信用风险情况,邹澜表示,我国个人住房贷款的资产质量整体较好,不良率长期维持在0.3%左右的较低水平。这表明,每1000笔个人贷款中,只有3笔贷款目前处于无法正常还款的状态。 同时,根据央行数据,在疫情初期,个人住房贷款不良率一度由0.29%上升到了0.37%,但延期还款政策实施后,贷款质量总体保持稳定。随着后来疫情缓解,居民收入恢复,贷款偿
华夏时报2022-04-15
邱晓华:房地产成长的空间并没有完结
华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 李未来 见习记者 梁宝欣 深圳报道 "年中拐点、投资放缓、偿债高峰"是2021年房地产行业的关键词。2021年房地产行业开发增速放缓、融资受阻、销售回款动能下降、债务兑付高峰、资金存押……种种迹象表明,房地产行业的拐点已经到了。 在2022年观点年度论坛上,国家统计局原局长、阳光保险集团首席经济学家邱晓华先生认为,房地产成长的空间并没有完结,仍具备成长的空间和市场,只是增长的速度放缓了。 4月12日,由观点机构主办,《华夏时报》联合举办的2022观点年度论坛在广州开幕,会议主题为"洞察新的模式",主要探讨房地产企业如何重构底层运营逻辑,应对变革中出现的风险与机遇。 房地产仍具备成长的空间 "今天,时代变化了,房地产的作用应随着发展阶段的改变而发生变化,如果大家认为那个年代是黄金时期,又过渡到白银时期,现在是不是到了黑铁时代?"对于房地产进入黑铁时代的说法,邱晓华并不认同。 邱晓华表示,中国的城市化和工业化进程还没有完成。而房地产未来会在不同的赛道上有不同的发展,刚性需求可能在政府政策的呵护下实现稳
华夏时报2022-04-15
上市潮降温,物管企业估值行至底部,市值差距拉大
华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 李未来 见习记者 梁宝欣 深圳报道 截至4月12日,大部分物企都交出了2021年的成绩单。而地产行业动荡起伏,房企暴雷不断,使得物业行业恐慌情绪加剧,资本市场对物管板块的估值随之大幅回调,行业估值行至底部。 在2022年观点年度论坛上,新城悦服务集团首席战略官尤建峰认为,物企股价下调的主要原因在于地产行业系统性风险,如开发商面临现金流危机、低价出售自己的物业公司,以及未来增长前景可能没那么乐观,使得资本市场对于房地产及相关产业链产生了比较大的负面情绪,导致所有物业公司股价非常大幅的打折。 据观点指数统计,上市物业公司PE平均值从2021年6月点的34倍回调至2021年末的点17倍。 4月12日,由观点机构主办,《华夏时报》联合举办的2022观点年度论坛在广州开幕,会议主题为"洞察新的模式",主要探讨房地产企业如何重构底层运营逻辑,应对变革中出现的风险与机遇。 物企上市降温 观点指数统计,2021年全年递表企业数量达34家,是迄今为止的一年。但是全年递表物企众多而过会者寥寥,上市的物企数量未及预期。 广东省住房政策研究中心首席
华夏时报2022-04-15
萧条燕郊楼市再遭“谣言”托市 ,“两成首付”闹剧匆匆收场有无幕后推手
燕郊楼市 李凯旋 摄 华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 李凯旋 李未来 北京报道 "燕郊购房松绑了!首套房仅20%首付,二套房仅30%首付。"4月6日下午,多个微博房产号及大V在社交平台发布燕郊下调首付比例的消息,引发网友关注。对此,《华夏时报》记者致电燕郊在售楼盘及二手房中介进行核实。 多位置业顾问对《华夏时报》记者表示,在4月6日已经接到了下调首付的通知,且政策应该是阶段性的。受到疫情等因素影响,燕郊楼市成交走弱,降低首付可以有效激发市场活力。不过,4月7日下午,各楼盘再次收到通知,仍执行此前的首付比例。 下调首付比例暂停 "现在买首套房首付比例是20%,二套房首付比例是30%。之前,燕郊的首付比例是首套房30%,二套房50%。降低首付这个消息也是昨天(4月6日)才放出来的,现在在燕郊买房非常合适。"燕郊福成地产旗下一新房项目置业顾问陈言(化名)4月7日上午对《华夏时报》记者表示。 陈言对《华夏时报》记者说:"我们也是昨天(4月6日)接到的消息,银行那边有下发相关文件,但是政府没有出官方文件。今天咨询燕郊买房的客户比往常多了一些,基本上都是问首付的。"此
华夏时报2022-04-14
政策连发畅通物流“大动脉”
严禁防控措施简单化、"一刀切";加大资金支持,将普惠型小微企业贷款适当向运输企业和个体工商户倾斜;加强生活物资监测预警和产销衔接,增设无接触投递设施……4月12日,国家发展改革委、交通运输部、商务部、国家邮政总局、银保监会等多部门相继发声,全力保障货运物流特别是重要生产生活物资运输畅通,确保产业链供应链"不掉线"。 业内人士指出,随着一系列措施有的放矢,当前物流不畅覆盖范围有所减少,建议从短期、中期、长期三个维度综合施策保障物流运输,疏通"堵点""卡点"。 多部门密集部署 近期以来,受疫情防控等因素影响,物流运输受阻,部分地区生产生活物资供应受到影响,"原料进不来,产品出不去,订单交不掉"成为部分企业正常运转面临的困境。 日前,国务院应对新型冠状病毒感染肺炎疫情联防联控机制印发切实做好货运物流保通保畅有关工作的通知,多部委密集发文落实,围绕交通运输、快递业保通保畅、金融支持等方面加紧研究细化帮扶措施。 交通运输部强调,公路交通承担着全社会70%以上的货运量和客运量,是支撑经济社会发展的"大动脉"。要求受疫情影响的高速公路服务区要坚
经济参考报2022-04-14
外汇局:促跨境投融资便利化 支持实体发展
国家外汇管理局资本项目管理司副司长查晓阳日前在接受《中国外汇》杂志采访时表示,2021年,外汇局推出了一系列促进跨境投融资便利化措施,支持实体经济发展。2022年,外汇局将持续简政放权、优化管理,从重点区域发展需求、不同业务特点等多维度推进便利化试点,探索允许高信用市场主体享有更多便利化政策,服务实体经济高质量发展,助力稳定宏观经济大盘。 据介绍,2021年,外汇局在北京、深圳开展跨国公司本外币一体化资金池试点;推进股权投资基金跨境投资政策研究和试点;在江苏、北京、重庆、成都等地开展资本项目便利化试点;在部分银行开展资本项目数字化服务试点。 谈及2022年外汇局在促进跨境投融资便利化的具体工作,查晓阳说,一是规范推进股权投资基金跨境投资试点。优化合格境外有限合伙人(QFLP)资金募集、汇兑及投资管理;规范合格境内有限合伙人(QDLP)投资运作资金管理;稳步推进试点,做好QFLP、QDLP监测工作,完善报备机制,支持QFLP、QDLP开展跨境产业投资。 二是继续推进外债便利化改革。推进外债登记管理改革,适时扩大外债便利化试点政策范围;在部分地区试点企业外债登记由银行直接办
经济参考报2022-04-14
稳金融防风险 监管划重点补短板
央行日前召开金融稳定工作电视会议指出,2021年金融稳定系统在精准拆弹、改革化险、抓前端治未病、建机制补短板等方面取得积极成效。延续去年基调,防风险仍是2022年金融监管主题之一。 记者了解到,包括建设金融稳定基金在内的多个关键政策已明确责任单位和时间表。根据各金融监管部门释放的政策信号,今年政策在压降风险金融机构、推进中小银行改革化险等方面也将持续加大力度。针对房地产行业,金融机构也在政策支持下积极展开纾困举措,中指研究院统计显示,各渠道房地产并购类融资额已超两千亿元。 加快织密防风险政策保障网 "不断完善系统性风险防控体系,持续推动金融业深化改革,稳妥处置重点领域、重点区域风险,金融风险整体收敛、总体可控。"央行日前召开的金融稳定工作电视会议如是总结2021年金融稳定工作。 2022年防风险仍是金融监管贯穿全年的重要主题。围绕金融防风险,金融监管部门将在制度层面进一步扎紧藩篱,央行表示,2022年"要健全机制,推动处置机制市场化、法治化、常态化"。 多方关注的《中华人民共和国金融稳定法》发布草案征求意见稿(以下简称"征求意见稿")于4月初发布,这也标志着
经济参考报2022-04-14
2021年可以“封神”的项目——宁夏中房西悦府
2021年可以封神的项目——宁夏中房西悦府! 我们都知道,2021年银川楼市调控频发,不管是土拍还是新房市场,楼市普遍降温。多盘量价齐跌,去化惨淡。 而无论市场如何变化,宁夏中房西悦府都占据银川热销榜高位,从开盘到现在不到五个月的时间,整个西区近1800套房子即将售罄,再一次创造了行业传奇。 (宁夏中房西悦府鸟瞰图) 项目逆势热销,一路飘红,不仅轰动业界,更是在银川楼市中传为佳话。 凭的是什么呢? 三英战吕布,拼的是实力! 如今的市场,已经回归"产品骄傲"的主场,唯有真正的好房子才能经得住市场周期考验。尽管市场进入波动期,但的项目在市场上依旧具有强势话语权。 宁夏中房西悦府热销的背后,是今年40岁的宁夏中房对匠心与品质的追求,是对优美生态宜居环境的向往,更是对购房者永续注入人文关怀换来的信赖和支持。 因为买房这件事,不仅是买一处居家空间,还要享受更健康、更便捷、更安全的生活环境。 有业内人士指出,宁夏中房打造的楼盘往往是该地段价格最坚挺的项目之一,二手房价格也经常成为板块标杆,且高于同板块平均水平。无论是居住功能,还是保值增值能力,在同区域均属上选。 在注重产
房天下2022-04-03
有料!政策+配套,新区发展的含金量有多高?
如今,房子已经不再只是浮华的建筑,而是更能够彰显生活品质与艺术的居住空间。一所房子不仅仅是要为家人遮风挡雨,更要为每一位为了家庭奔波劳碌的家庭支柱,在历经风霜之后,身心疲惫之时,拥有一处可以释放情绪、安心休憩的港湾。 置业 林艺·玺樾府 ,买的不仅仅是房子,更是引领美学低密生活,兼顾城市繁华与自然资源的生活享受,是城市精英择居。林艺·玺樾府作为宁夏林艺置业有限公司首进固原的标杆项目,深研固原人居习性,始终秉持着"精工匠著,品质筑家"的开发理念,为革新固原人居努力着。 0 1 重大利好不断,西南新区价值爆发 历经9年的蜕变, 西南新区已经新增城市综合功能区、旅游服务、职业培训、康养中心、居住和各种生活配套服务,区域不断优化升级,成为下一个城市价值爆发点。 俗话说,买房跟着政策规划走准没错。规划与政策的倾斜,对于区域的发展利好不言而喻。当下,西南新区区域发展优势明显,各大品牌房企纷纷抢先入驻,林艺·玺樾府就是抢占板块核心地段,匠筑固原人居新体验。 0 2 林艺·玺樾府,开启美好生活体验之旅 时至今日,人们对于美好社区的愿望,不再是仅仅注重表面,而是转为更加理性的审视。在大美社区环境背后,
房地产门户房天下2022-03-30